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尊敬的交通銀行客戶：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）》（以下簡稱《公告》）《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱《倡議》）要求，現(xiàn)將交通銀行降低存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱存量房貸）利率相關(guān)事宜公告如下：

調(diào)整范圍

同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，可開展存量房貸利率調(diào)整：

（一）所有已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包含首套、二套及以上存量房貸。

（二）用途為購買住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，不含住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購買商鋪或商住兩用房等商業(yè)用房貸款。

利率調(diào)整規(guī)則

（一）按照《公告》《倡議》要求，以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)的存量浮動利率房貸加點(diǎn)幅度調(diào)整至-30BP。若所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限（如有）高于-30BP，加點(diǎn)幅度調(diào)整至所在城市利率加點(diǎn)下限。本次調(diào)整僅對原合同項(xiàng)下貸款利率的LPR加點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款要素原則上不作調(diào)整。

（二）若存量房貸當(dāng)前利率加點(diǎn)幅度不高于上述擬調(diào)整目標(biāo)值的，不進(jìn)行調(diào)整。

（三）以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸，可轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形式后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

（四）利率調(diào)整變更生效后，將從變更生效的當(dāng)日開始按照調(diào)整后利率執(zhí)行。

調(diào)整方式及渠道

為簡化客戶操作流程，交通銀行將按照客戶貸款的定價(jià)方式分別采用銀行自動調(diào)整或客戶自主申請調(diào)整方式，并提供線上線下申請渠道。

（一）銀行自動調(diào)整方式。

以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)且為浮動利率的存量房貸，交通銀行將于2024年10月25日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動調(diào)整，2024年10月25日變更生效。

如您不接受自動調(diào)整，請您于2024年10月23日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出異議申請，屆時(shí)交通銀行將不會根據(jù)前款規(guī)定對您的貸款利率進(jìn)行自動調(diào)整。如您在2024年10月23日（含）前未提出異議的，視為您同意按本公告進(jìn)行自動調(diào)整。

如2024年10月25日變更生效后，您對本次自動調(diào)整后利率仍有異議的，可于2025年10月25日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請，交通銀行可將您的貸款利率恢復(fù)為本次利率調(diào)整前的原貸款利率水平。

（二）客戶自主申請調(diào)整方式。

以下兩種情況，需客戶進(jìn)行自主申請后，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

1.對于以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸，您可于2024年10月24日（含）前，登錄“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目申請將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，交通銀行將于2024年10月25日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動調(diào)整，2024年10月25日變更生效。如您不方便線上申請的，可前往貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。

如您未能在2024年10月24日（含）前及時(shí)申請將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR的，后續(xù)仍可登錄“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目或前往貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理。

2.對于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，請于2024年10月25日起向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請。

溫馨提醒

（一）對于本次利率變更生效前的貸款利率仍按原合同約定執(zhí)行。

（二）存量房貸利率調(diào)整后，您可在“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目查詢調(diào)整后貸款詳情。

（三）本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行置換貸款，請不要相信誤導(dǎo)信息。

（四）本次存量房貸利率調(diào)整過程中，交通銀行不收取任何費(fèi)用，也不委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理。

（五）如您有任何疑問，請致電95559咨詢，或聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)咨詢，交通銀行將竭誠為您服務(wù)。

衷心感謝您長期以來對交通銀行的大力支持！

特此公告。