開展“三大攻堅行動” 打造“三個區(qū)域中心”丨一騰一換 拓寬發(fā)展新空間
近年來，我市把盤活土地資源，處置閑置及低效用地作為提升土地再開發(fā)的重要抓手，通過招商引資、優(yōu)化營商環(huán)境等手段，提高土地利用集約化水平，不斷增添園區(qū)發(fā)展新動能。
走進共青城市低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，在京飛無人機項目首期示范區(qū)無人機組裝線上，技術(shù)人員正在組裝即將面向市場的各種型號無人機產(chǎn)品?！敖衲晡覀兙╋w的目標(biāo)是在江西打造幾個創(chuàng)新的應(yīng)用場景，并且把這些應(yīng)用場景給它推廣開。”公司總經(jīng)理李飛勇介紹，京飛無人機項目總投資21億元，首期示范區(qū)投資5億元，計劃年產(chǎn)無人機1.5萬架，實現(xiàn)年產(chǎn)值12億元。
該項目是共青城市通過“騰籠換鳥”模式招引而來，“舊籠”的原主人是一家長期停產(chǎn)的“僵尸企業(yè)”，超過100畝的工業(yè)用地和兩棟面積超過12000多平方米廠房長期閑置。共青城市通過清理騰退、精準(zhǔn)招商、嫁接盤活，引進了江西京飛低空產(chǎn)業(yè)園管理有限公司，投資建設(shè)京飛無人機項目首期示范區(qū)。
“廠房、場地都是現(xiàn)成的，我們只要經(jīng)過簡單裝修，就可以立馬生產(chǎn)了?！崩铒w勇表示，拎包入駐不僅降低了企業(yè)的生產(chǎn)成本，也減輕了企業(yè)的資金壓力，可以讓企業(yè)把更多的資金投入到研發(fā)生產(chǎn)當(dāng)中。
“騰籠換鳥”，騰出發(fā)展新空間。日前，江西沃爾得生態(tài)肥業(yè)有限公司的工作人員與瑞昌市相關(guān)單位工作人員一同來到原江西天瑞豐收公司廠區(qū)實地察看，為后續(xù)規(guī)劃設(shè)計做好準(zhǔn)備。
據(jù)悉，原江西天瑞豐收公司由于經(jīng)營不善，處于停產(chǎn)狀態(tài)。瑞昌市通過全面摸底、綜合研判，采用同行轉(zhuǎn)讓的方式，引進沃爾得公司。瑞昌市成立工作專班，探索府院聯(lián)動機制，對天瑞豐收進行破產(chǎn)清算；并與天瑞豐收公司股東交流，解決相關(guān)問題。3月初，天瑞豐收資產(chǎn)進行司法拍賣，江西沃爾得以1.005億元摘牌，這項“騰籠換鳥”工作邁出了實質(zhì)性的一步。目前，該公司各項項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作正在有序推進，瑞昌市安排工作專班人員全程跟蹤服務(wù)，項目預(yù)計今年9月投產(chǎn)。
去年12月建成投產(chǎn)的星澤美有機硅項目，是永修縣通過“騰籠換鳥”方式引進。公司擁有國內(nèi)單套裝置產(chǎn)能規(guī)模最大的含氫硅油產(chǎn)線，是國內(nèi)唯一一家采用單塔連續(xù)生產(chǎn)工藝生產(chǎn)甲基三甲氧基硅烷的企業(yè)，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于建筑建材、日化洗護、醫(yī)藥衛(wèi)生、航空航天等領(lǐng)域。
據(jù)了解，為進一步提高園區(qū)土地的使用效率和產(chǎn)業(yè)聚集度，永修縣聚焦閑置企業(yè)“騰籠換鳥”，堅持以盤活閑置資源為目標(biāo)，對32家閑置及安全環(huán)保不達標(biāo)且整改無望的企業(yè)，依法依規(guī)收回土地，引進了星澤美有機硅、融信有機硅、科睿有機硅等30余個優(yōu)質(zhì)項目?，F(xiàn)如今，像星澤美有機硅一樣，150余家有機硅上下游及配套企業(yè)正在永修星火工業(yè)園形成“抱團”之勢。
“騰籠換鳥”，閑置資產(chǎn)變經(jīng)濟“活水”。我市將進一步盤活閑置低效用地，鼓勵相關(guān)企業(yè)通過司法拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、兼并重組、股權(quán)收購等方式取得低效工業(yè)企業(yè)閑置資產(chǎn)所有權(quán)并用于生產(chǎn)經(jīng)營，為加快新舊動能轉(zhuǎn)換，提升產(chǎn)業(yè)能級和競爭力，騰出更多發(fā)展空間，推動園區(qū)朝著更加綠色和可持續(xù)的方向邁進。
（九江日報全媒記者 沈明杰）
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