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近日，家住濂溪區(qū)萬達華府小區(qū)李先生向九江日報全媒平臺反映，他居住在F區(qū)6棟1單元，對面業(yè)主違規(guī)將空調(diào)外機懸掛在自家衛(wèi)生間外墻上，侵占了公共區(qū)域，導致衛(wèi)生間窗戶不能完全打開，給居民生活帶來不便。

“今年6月份，對面2單元的業(yè)主洪先生私自將2臺空調(diào)外機安裝在我家衛(wèi)生間外墻旁邊，導致衛(wèi)生間窗戶不能完全打開，存在防盜安全隱患?！崩钕壬嬖V記者，洪先生在使用空調(diào)過程中，外掛機還會產(chǎn)生噪音和熱風，這些都給他的生活造成了影響。他希望物業(yè)及時制止鄰居侵占公用外墻區(qū)域的違規(guī)行為。

記者聯(lián)系到萬達華府小區(qū)所屬歷思聯(lián)行九江萬達物業(yè)服務中心，一名工作人員告訴記者，每個住房都有預留的空調(diào)機位供業(yè)主安裝空調(diào)外機，同時會在業(yè)主裝修時明確要求不能私自占用室外公共區(qū)域。今年6月份，物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)業(yè)主洪先生存在私自違規(guī)安裝空調(diào)外機的行為，當場和業(yè)主進行溝通并進行了勸阻。但業(yè)主洪先生并未理睬。物業(yè)人員接到了李先生投訴，又聯(lián)系社區(qū)對侵占方洪先生進行多次勸說，并促進業(yè)主雙方協(xié)商處理。7月18日，物業(yè)公司向違規(guī)業(yè)主洪先生下達了《違規(guī)裝修整改通知單》。記者在業(yè)主李先生提供的《違規(guī)裝修整改通知單》中看到，洪先生存在違章改建空調(diào)機位，空調(diào)外機外掛位置存在嚴重安全隱患，要求業(yè)主7日內(nèi)整改換到室內(nèi)，拆除外掛空調(diào)外機恢復原狀。

記者聯(lián)系到業(yè)主洪先生，對方否認空調(diào)外機占用公共區(qū)域，表示未對鄰居李先生造成任何影響。當記者繼續(xù)追問物業(yè)是否下達過整改通知時，洪先生掛斷電話拒絕接受采訪。

記者從濂溪區(qū)物管辦了解到，業(yè)主未按照設計圖紙指定位置安裝空調(diào)外機，物業(yè)公司有義務對違規(guī)業(yè)主進行勸阻。業(yè)主在裝修入住前，物業(yè)公司會與業(yè)主簽訂裝修協(xié)議，讓裝修業(yè)主知曉《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，協(xié)議中會提醒業(yè)主按照裝修要求對房屋進行室內(nèi)裝修。如果業(yè)主仍執(zhí)意不按照要求安裝空調(diào)位置，建議通過司法途徑維護業(yè)主權(quán)益。

（實習生 姚蕾 九江日報全媒記者 吳金陽 ?文/攝）