夜讀九江丨（鉤沉）廬山第一棟別墅的前世今生
■ 盧雁平
據(jù)2024年的氣象資料，今年夏天是有記載以來(lái)伏天日平均氣溫最高的一年。8月中伏天，我被熱浪封在廬山牯嶺，大多時(shí)候都是窩在房間看巴黎奧運(yùn)直播。
一日清晨，散步至漢口峽路，陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉，灑落在北斗星國(guó)際飯店后山，我的目光被一棟古樸典雅的別墅所吸引。他仿佛是一位歷經(jīng)風(fēng)霜的老者，靜靜地臥在視野非常開(kāi)闊的山巒上，周?chē)潘森h(huán)抱，云霧繚繞。站在別墅門(mén)前放眼西眺，牯牛嶺、大林峰、日照峰、剪刀峽在云霧中時(shí)隱時(shí)現(xiàn)，宛如一幅絕美的水墨畫(huà)。
別墅面積約220平方米，主立面中部突出一個(gè)封閉式門(mén)廊，以門(mén)廊為中軸，左右對(duì)稱(chēng)建有封閉式外廊，門(mén)窗均飾有半圓形石拱，門(mén)前為石臺(tái)階，屋頂為四披水紅色鐵皮瓦，立石砌煙囪。門(mén)廊山墻上嵌有一塊條石，上刻“1900年”字樣。
別墅旁立一石碑，上書(shū)“紫玉閣，世界歷史文化遺產(chǎn)，始建于1895年，建設(shè)者為英國(guó)人李德立，1900年重建保留至今，廬山開(kāi)發(fā)歷史由此開(kāi)始?！?/span>
這是廬山牯嶺第一棟別墅？它的主人是李德立？帶著好奇，我查找資料，走訪(fǎng)廬山史學(xué)專(zhuān)家，努力探尋這棟別墅前世今生。
這棟別墅在廬山現(xiàn)在被編為漢口峽路32號(hào)別墅，曾編為152號(hào)、157號(hào)。房主英國(guó)人計(jì)約翰，是一名記者出身的傳教士，就職于漢口蘇格蘭圣經(jīng)會(huì)。
1894年夏，應(yīng)李德立邀請(qǐng)，計(jì)約翰和幾位圣經(jīng)會(huì)傳教士一起，首次登上廬山考察別墅開(kāi)發(fā)，他被廬山秀麗的風(fēng)景和涼爽的氣候深深吸引。
1895年初，李德立幾經(jīng)周折，通過(guò)中間人變通，拿到了一份廬山牯嶺土地非法轉(zhuǎn)租合同。計(jì)約翰聞?dòng)嵑蠓e極響應(yīng)，提出參與別墅建造。并再次上山與李德立一起商討修路、籌資等事項(xiàng)。他率先在漢口峽路上端購(gòu)地，并蓋起一棟小木屋。
這也是牯嶺山上第一棟外國(guó)人建造的別墅。開(kāi)發(fā)初期，李德立等人都居住在那里。
修路伊始，李德立就與山民發(fā)生激烈沖突，木屋被憤怒的山民放火燒了，致使開(kāi)發(fā)一度中斷。據(jù)李德立撰《牯嶺的故事》一書(shū)中所述，大意是修路中有一段石嶺，需要爆破，請(qǐng)外地人施工，當(dāng)?shù)厣矫癜侔惴磳?duì)未果，領(lǐng)頭人李玉聯(lián)系城內(nèi)紳士，張貼傳單，狀告非法租地。官方即和李德立交涉，追還轉(zhuǎn)租契約，李拒絕。鄉(xiāng)紳向上級(jí)官府再告，致使與轉(zhuǎn)租合同有關(guān)人員都被拘捕，但李已經(jīng)開(kāi)工的項(xiàng)目怎么舍得停下來(lái)，繼續(xù)我行我素，于是山民一怒之下燒毀了木屋，并聚眾攔路阻工。計(jì)約翰等人以蘇格蘭圣經(jīng)會(huì)名義向英國(guó)駐九江領(lǐng)事報(bào)案。
1895年秋，在英國(guó)公使施壓下，清政府被迫同意李德立廬山租地，并于當(dāng)年11月簽訂了正式的租地契約，同時(shí)賠償了燒毀木屋的損失。從此，李德立獲得了廬山牯嶺別墅合法開(kāi)發(fā)權(quán)。
李德立為了紀(jì)念曾經(jīng)建過(guò)的第一棟別墅，特把此地塊編為1號(hào)地塊。
1897年初，計(jì)約翰將此地皮轉(zhuǎn)售給上海的英國(guó)蘇格蘭國(guó)家圣經(jīng)會(huì)。
1900年，該會(huì)在原木屋別墅的廢墟上，建了一棟石構(gòu)式公寓別墅，也就是上面提到的“紫玉閣”別墅。
1920年，時(shí)任漢口英文《楚報(bào)》社長(zhǎng)的計(jì)約翰，懷著特殊的感情，再次將別墅購(gòu)回。
1927年，計(jì)約翰去世，別墅由他繼任漢口《楚報(bào)》主編的兒子繼承。
新中國(guó)成立初期，廬山所有別墅，由中南行政委員會(huì)廬山管理局管理。
1954年5月，中南行政委員會(huì)辦公廳批準(zhǔn)152號(hào)別墅劃撥給中南合作事業(yè)局。
同年10月，中南行政委員會(huì)辦公廳再次批準(zhǔn)152號(hào)別墅劃撥給中華全國(guó)供銷(xiāo)總社。
1959年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，廬山所有房屋全部收回交由廬山管理局統(tǒng)一管理。但“紫玉閣”和大多數(shù)別墅一樣，只辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，使用權(quán)仍屬全國(guó)供銷(xiāo)總社。
如今，成為全國(guó)供銷(xiāo)總社所屬北斗星國(guó)際飯店客房之一的“紫玉閣”別墅，已靜靜地佇立在漢口峽上游山坡上100多年。由于遠(yuǎn)離牯嶺正街，滾滾的歷史洪流似乎在它身上沒(méi)有留下更多的痕跡，但作為廬山牯嶺開(kāi)發(fā)的第一棟別墅，其地位不容忽視。
廬山別墅，是廬山世界文化遺產(chǎn)的核心組成部分，每一棟別墅都和“紫玉閣”別墅一樣，有著各自的故事。它們是歷史的見(jiàn)證者，是現(xiàn)代人與歷史對(duì)話(huà)的橋梁。我們應(yīng)該保護(hù)和傳承好這些歷史遺產(chǎn)，讓廬山別墅的傳奇故事永遠(yuǎn)流傳。
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