九妹來(lái)幫忙丨公寓樓未安裝天然氣，業(yè)主盼望早日解決
近日，市民魏女士向掌中九江反映，她在八里湖泰達(dá)大廈購(gòu)買了一套商業(yè)公寓，今年3月份交付驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，公寓樓未安裝天然氣。她向媒體求助，期盼開(kāi)發(fā)商敷設(shè)天然氣管道入戶到家。
“我于2022年底在泰達(dá)大廈購(gòu)買了一套商業(yè)公寓，當(dāng)時(shí)銷售人員口頭承諾是有民水民電、通天然氣到戶?！蔽号扛嬖V記者，然而今年3月交房驗(yàn)收時(shí)才知曉，該公寓只有水電入戶，并未安裝天然氣管道。她表示，天然氣是家庭生活當(dāng)中必備設(shè)施，如果開(kāi)發(fā)商不事先提供好天然氣管道入戶，會(huì)給日常生活帶來(lái)不便，希望開(kāi)發(fā)商考慮業(yè)主的需求，為業(yè)主提供基本生活用氣需求。魏女士向記者出示了商品房買賣合同，書面合同上明確寫有商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件，其中第4小項(xiàng)為燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)。
記者聯(lián)系到所屬開(kāi)發(fā)商，一名工作人員表示，泰達(dá)大廈屬于辦公和寫字樓性質(zhì)的商業(yè)用房，層高有4-5.1米不等，業(yè)主可以自行選擇辦公或自用，屬于40年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)用房。銷售時(shí)并未承諾有天然氣入戶，已經(jīng)購(gòu)買整層做商業(yè)用的酒店和辦公場(chǎng)地的業(yè)主，均未向開(kāi)發(fā)商提出安裝天然氣。針對(duì)市民質(zhì)疑的合同寫有天然氣安裝問(wèn)題，僅屬于格式合同。
記者聯(lián)系到一名王姓營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，對(duì)方解釋稱，泰達(dá)大廈總共有21層，目前只有水電到戶，該公寓備案時(shí)并未有天然氣入戶的項(xiàng)目。其實(shí)，4.2米層高（如做隔層）的商業(yè)公寓并未達(dá)到使用天然氣的標(biāo)準(zhǔn)，所以開(kāi)發(fā)商交房驗(yàn)收前未接通天然氣管道入樓。針對(duì)市民提出的天然氣入戶的問(wèn)題，已有4-9層、13、16層的客戶聯(lián)系到天然氣公司申請(qǐng)安裝燃?xì)夤艿?，如果后期其他業(yè)主有需求安裝天然氣，可以向燃?xì)夤咀孕刑岢鲩_(kāi)通申請(qǐng)，具體費(fèi)用不明。王姓負(fù)責(zé)人最后表示，物業(yè)公司已聯(lián)系天然氣公司申請(qǐng)接通天然氣，具體時(shí)間仍不確定。
記者了解到，從2016年1月1日起，《江西省發(fā)展改革委關(guān)于規(guī)范燃?xì)獍惭b費(fèi)管理的通知》出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，新建商品房管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，納入商品房建設(shè)安裝成本，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行收取管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，購(gòu)房者也不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)費(fèi)用。商業(yè)公寓屬于商品房范疇，適用于此規(guī)定。
（九江日?qǐng)?bào)全媒記者 吳金陽(yáng) 文/攝）
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