老舊小區(qū)組團“升級”！2024全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃來了
為深入推進我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作走在前、開新局，我市今年推出了許多民生舉措。1月23日，記者從市住房保障管護中心獲悉，按照計劃，2024年度全市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共95個，預計惠及居民64165戶，改造樓棟2688棟，改造面積超544萬㎡，總投資額超21億元。
為認真落實好“早開工、早完工”目標，確保小區(qū)改造既要“面子”，更要有“里子”。我市將開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)組團打造，鼓勵引導各縣（市、區(qū)）以街道或社區(qū)為單位，對區(qū)域內(nèi)有共同改造需求的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施歸并整合、聯(lián)動改造。加強既有用地集約混合利用，利用小區(qū)整合過程中可以利用的空地、荒地、綠地、拆除違建騰空土地等，增設停車位、充電樁、口袋公園等各類生活配套設施；利用原有閑置房屋資源，增設社區(qū)綜合服務設施、物業(yè)管理用房、便利店、養(yǎng)老、托幼等公共服務設施，實現(xiàn)公共服務設施共建共享，有效提升改造質(zhì)效，破解部分小區(qū)規(guī)模小、分布散、空間亂等難題。
改造后小區(qū)如何加強規(guī)范管理？我市鼓勵城鎮(zhèn)各老舊小區(qū)根據(jù)實際狀況，引導居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，積極推進專業(yè)物業(yè)管理全覆蓋，實現(xiàn)“一次改造、長效管理”。對非封閉式小區(qū)，引導物業(yè)服務企業(yè)或?qū)俚厣鐓^(qū)安裝智能安防設施方式，加強小區(qū)安全防護。同時，建立健全城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅專項維修資金歸集、續(xù)籌、使用機制，促進小區(qū)改造后維護更新進入良性軌道，共同維護改造成果，確保改造后老舊小區(qū)給居民帶來實實在在的幸福感、獲得感。
（周欣慰 九江日報全媒記者 包四華）
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