九妹來(lái)幫忙丨業(yè)主投訴地下空車位被焊死，物業(yè)回應(yīng)：被焊車位權(quán)屬開(kāi)發(fā)商
近日，家住八里湖新區(qū)的市民反映，稱他們小區(qū)地下停車位被開(kāi)發(fā)商焊死，導(dǎo)致他們停車不便。開(kāi)發(fā)商表示，交付使用時(shí)就已經(jīng)裝了地鎖，目前由于損壞、斷電等原因無(wú)法使用，現(xiàn)在只是維修，恢復(fù)其應(yīng)有的功能。
業(yè)主陳先生表示，近期小區(qū)地下車庫(kù)部分停車位被人為地焊死，給業(yè)主停車帶來(lái)了不便，特別是一些不知情的業(yè)主，稍不留神車子就被刮傷。由于停不了車，他們只能冒著被貼罰單的危險(xiǎn)，將車子停在小區(qū)外面。
8月16日上午，記者在陳先生指引下，來(lái)小區(qū)地下車庫(kù)。記者發(fā)現(xiàn)，每個(gè)停車位上都被安裝了地鎖，部分未賣出的空置停車位上的地鎖更是被人用鋼筋焊死。正在打掃衛(wèi)生的工人介紹，好像是前段時(shí)間焊的鋼筋，至于為何焊死他并不知情。
小區(qū)物業(yè)公司客服主管王某表示，地下停車位是在兩個(gè)月前被焊死的，業(yè)主向物業(yè)公司反映多次，他們也與開(kāi)發(fā)商協(xié)商過(guò)，但是，停車位權(quán)屬是開(kāi)發(fā)商，物業(yè)公司也沒(méi)辦法。
在售樓中心，工作人員解釋，當(dāng)初樓盤交付時(shí)就已經(jīng)在地下停車位上安裝了地鎖，目前由于損壞、沒(méi)電等原因無(wú)法使用，現(xiàn)在只是維修恢復(fù)其應(yīng)有的功能。因?yàn)榈劓i損壞，沒(méi)有辦法豎立起來(lái) 只能焊上一根鋼筋，這樣才能讓地鎖撐起來(lái)。對(duì)于業(yè)主的投訴，工作人員表示，地下停車位是誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)受益，車位產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）歸開(kāi)發(fā)商所有，根據(jù)《民法典》第二百四十條規(guī)定：所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
最后，工作人員表示，雖然他們恢復(fù)了部分停車位地鎖功能，但是還是預(yù)留了不少臨時(shí)停車位，加上小區(qū)周邊規(guī)劃的上千個(gè)停車位，完全能滿足業(yè)主的停車需求。
（九江日?qǐng)?bào)全媒記者 吳業(yè)園 文/攝 鄧晨瑞/視頻）
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