彭澤：彈好宅改“四部曲”，奏響鄉(xiāng)村振興新樂章
青山綠水美如畫卷、道路整潔通村達戶、青瓦白墻錯落有致、游園廣場舒適愜意，走進馬當(dāng)鎮(zhèn)，一幅美麗的鄉(xiāng)村生態(tài)畫卷正徐徐展開……這是彭澤縣以宅改助推鄉(xiāng)村振興的鮮活“樣本”。近年來，馬當(dāng)鎮(zhèn)以宅改為總抓手，通過彈好“宅改+黨建”“宅改+產(chǎn)業(yè)”“宅改+文旅”“宅改+生態(tài)”四部曲，全力釋放農(nóng)村宅基地潛在價值，激發(fā)鄉(xiāng)村振興新動能，奮力繪就村美人和共富新畫卷。
宅改+黨建 ，點燃推動發(fā)展新動力。宅改是路徑、是方法，最終目的在于讓老百姓從中獲益。自開展宅改工作以來，馬當(dāng)鎮(zhèn)強化黨建引領(lǐng)，秉持以人民為中心的發(fā)展思想，成立由村民理事長為組長，退休村干部、教師、組長、德高望重的村民為成員的宅改工作專班，凝聚工作合力，對所有涉及村莊規(guī)劃、宅改制度、新農(nóng)村建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等重要事項，均由村民理事會會議和村民代表大會協(xié)商確定，確保做到集體討論、集體研究、集體決策，并嚴(yán)格按照“一戶一宅、限定面積”原則，將宅基地基礎(chǔ)信息摸底、退出戶數(shù)面積、資金管理使用情況一律予以公開公示，讓群眾切實感受到合法合規(guī)、公平公正。
涓涓細流匯成大海，閃閃星光點亮銀河。推動宅改工作走深走實，黨員帶頭是關(guān)鍵。馬當(dāng)鎮(zhèn)茅灣村充分發(fā)揮黨員干部示范帶動作用，積極引導(dǎo)黨員干部帶頭宣傳、帶頭退出、帶頭執(zhí)行宅改政策，提升村民集體意識，努力形成黨員干部帶頭改、鄉(xiāng)賢協(xié)助改、村民積極改的良好氛圍。眼下，馬當(dāng)鎮(zhèn)的一大批有魄力、有干勁、有激情、能吃苦的黨員干部奔赴宅改一線，掀起了一波波宅改熱潮。
宅改+產(chǎn)業(yè)，素描經(jīng)濟發(fā)展新版圖。產(chǎn)業(yè)振興是鄉(xiāng)村全面振興的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。馬當(dāng)鎮(zhèn)茅灣村堅持以宅改為抓手，管好用好農(nóng)村現(xiàn)有資源，積極盤活宅基地資源，建立“一領(lǐng)辦、三參與”管理模式，創(chuàng)辦彭澤縣金捷產(chǎn)業(yè)扶貧專業(yè)合作社，通過土地流轉(zhuǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、機耕道修復(fù)里數(shù)等方式，積極發(fā)展馬家柚、稻蝦共作、林下種植西瓜、畜牧業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)，把資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金，激活產(chǎn)業(yè)振興路徑，實現(xiàn)資源有效盤活，為鄉(xiāng)村振興注入新的動能。
截至目前，共拆除三房93間，約1500平方米；彩鋼瓦48戶，已拆除47戶，約5200平方米，并對村莊內(nèi)拆除的“三房”及村莊周邊的空閑土地進行“三園”建設(shè)，打造了近120畝“三園”即花園、菜園、果園，暢通了一條條產(chǎn)業(yè)興旺的致富路。
宅改+文旅，激發(fā)鄉(xiāng)村振興新活力。如何統(tǒng)籌規(guī)劃將本地特色、傳統(tǒng)村落相結(jié)合，既留得住鄉(xiāng)愁，又能體現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)新格局，也是“宅改”工作的落腳點。
宜居鄉(xiāng)村，規(guī)劃先行。在推進宅改工作中，馬當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)合鎮(zhèn)村地形地貌，先后打造了茅灣村黨建墻、詩詞文化墻、中心公園、文化廣場、茅灣王家自然村敬德亭和德治文化長廊等，并對198戶房屋屋頂按照設(shè)計要求進行改造。同時，結(jié)合茅灣中心村“五大古跡”（古祠堂、古祖屋、古井、古作坊、古牌坊），圍繞茅灣村文化特色元素，專門聘請專業(yè)設(shè)計團隊對古跡的亮點、細節(jié)進行設(shè)計、修繕，著力將茅灣村的精神文化建設(shè)落到實處，努力建設(shè)有人文、有歷史、有古跡的民宿文化村。
宅改+生態(tài)，打造人居環(huán)境新樣板。宅改“一子落”，鄉(xiāng)村振興“滿盤活”。馬當(dāng)鎮(zhèn)堅持將農(nóng)村宅基地制度改革與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有效銜接、同頻共振、深度融合、高效推進，全力催生鄉(xiāng)村發(fā)展內(nèi)生動力，激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展新活力。
結(jié)合秀美鄉(xiāng)村建設(shè)，以宅改為基礎(chǔ)，馬當(dāng)鎮(zhèn)先后對茅灣村的11個小組7個自然村進行了新農(nóng)村改造，通組公路進行了硬化，修建了文化廣場、鄉(xiāng)村大舞臺、休閑長廊、休閑亭，完成了污水管網(wǎng)改造2.7公里，建設(shè)了污水深度微動力設(shè)備3座、簡易處理污水池5處、雨水管網(wǎng)2.5公里、公廁2座，安裝路燈140桿、景觀燈30座，198幢房屋頂改造和121000平方的外墻出新全部完成。同時，積極開展復(fù)墾復(fù)綠，建設(shè)小菜園、小果園、小花園、小游園，全力滿足群眾精神文化生活需要。如今鎮(zhèn)村道整潔干凈，四處鳥語花香，村容村貌煥然一新，村民話語間透著滿滿的幸福感。
（彭琴 喻翔）
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