將法庭“搬”進(jìn)小區(qū)，有效破解物業(yè)欠費(fèi)難
7月25日，修水縣人民法院深入義寧鎮(zhèn)奧林華府小區(qū)開展惡意拖欠物業(yè)費(fèi)案例現(xiàn)場巡回審判，將法庭“搬”進(jìn)小區(qū)，為有效破解小區(qū)居民惡意拖欠物業(yè)費(fèi)難題現(xiàn)場說案、釋法，為廣大居民上了一堂生動的法律知識課。庭審現(xiàn)場，縣住建部門代表、社區(qū)工作人員代表、小區(qū)業(yè)主、其他物業(yè)公司代表等參加了旁聽。
據(jù)悉，被告周某系奧林華府小區(qū)業(yè)主，無正當(dāng)理由拒絕繳納自2019年4月起至今的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，原告修水縣怡馨物業(yè)服務(wù)有限公司遂起訴至修水縣人民法院。經(jīng)多次調(diào)解無果，修水縣法院將法庭巡回審判“搬”進(jìn)小區(qū)，現(xiàn)場依法審理，裁定被告判決生效后十日內(nèi)向原告支付物業(yè)費(fèi)及違約金7134.04元，若逾期支付，被告應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
為切實(shí)破解物業(yè)收費(fèi)難、矛盾糾紛化解難等難題，今年以來，修水縣突出黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，以推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)為契機(jī)，打出黨建引領(lǐng)物業(yè)治理“組合拳”。推動符合條件小區(qū)物業(yè)服務(wù)、業(yè)委會（物管會）組建及物業(yè)行業(yè)黨組織全覆蓋。開展“紅色蒲公英”紅色物業(yè)、紅色業(yè)委會、紅色物業(yè)示范小區(qū)星級創(chuàng)評，建立物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制，制訂物業(yè)服務(wù)星級評定制度，通過抓兩頭帶中間，倒逼物業(yè)企業(yè)提升物業(yè)服務(wù)水平。
同時，成立了網(wǎng)格（小區(qū)）黨支部108個，充分利用小區(qū)公共用房，高標(biāo)準(zhǔn)打造網(wǎng)格“紅色客廳”15個，搭建網(wǎng)格“黨建直通車”民主協(xié)商平臺，引導(dǎo)社區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下“三方聯(lián)動”推動解決停車位、飛線充電等物業(yè)治理堵點(diǎn)難點(diǎn)問題323個，較好提升了社區(qū)“紅色治理”成效和小區(qū)群眾獲得感、幸福感。
（羅鑫 凌波 九江日報全媒記者 包四華）
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