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近日，家住濂溪區(qū)萬(wàn)達(dá)華府小區(qū)李先生向九江日?qǐng)?bào)全媒平臺(tái)反映，他居住在F區(qū)6棟1單元，對(duì)面業(yè)主違規(guī)將空調(diào)外機(jī)懸掛在自家衛(wèi)生間外墻上，侵占了公共區(qū)域，導(dǎo)致衛(wèi)生間窗戶(hù)不能完全打開(kāi)，給居民生活帶來(lái)不便。

“今年6月份，對(duì)面2單元的業(yè)主洪先生私自將2臺(tái)空調(diào)外機(jī)安裝在我家衛(wèi)生間外墻旁邊，導(dǎo)致衛(wèi)生間窗戶(hù)不能完全打開(kāi)，存在防盜安全隱患?！崩钕壬嬖V記者，洪先生在使用空調(diào)過(guò)程中，外掛機(jī)還會(huì)產(chǎn)生噪音和熱風(fēng)，這些都給他的生活造成了影響。他希望物業(yè)及時(shí)制止鄰居侵占公用外墻區(qū)域的違規(guī)行為。

記者聯(lián)系到萬(wàn)達(dá)華府小區(qū)所屬歷思聯(lián)行九江萬(wàn)達(dá)物業(yè)服務(wù)中心，一名工作人員告訴記者，每個(gè)住房都有預(yù)留的空調(diào)機(jī)位供業(yè)主安裝空調(diào)外機(jī)，同時(shí)會(huì)在業(yè)主裝修時(shí)明確要求不能私自占用室外公共區(qū)域。今年6月份，物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)業(yè)主洪先生存在私自違規(guī)安裝空調(diào)外機(jī)的行為，當(dāng)場(chǎng)和業(yè)主進(jìn)行溝通并進(jìn)行了勸阻。但業(yè)主洪先生并未理睬。物業(yè)人員接到了李先生投訴，又聯(lián)系社區(qū)對(duì)侵占方洪先生進(jìn)行多次勸說(shuō)，并促進(jìn)業(yè)主雙方協(xié)商處理。7月18日，物業(yè)公司向違規(guī)業(yè)主洪先生下達(dá)了《違規(guī)裝修整改通知單》。記者在業(yè)主李先生提供的《違規(guī)裝修整改通知單》中看到，洪先生存在違章改建空調(diào)機(jī)位，空調(diào)外機(jī)外掛位置存在嚴(yán)重安全隱患，要求業(yè)主7日內(nèi)整改換到室內(nèi)，拆除外掛空調(diào)外機(jī)恢復(fù)原狀。

記者聯(lián)系到業(yè)主洪先生，對(duì)方否認(rèn)空調(diào)外機(jī)占用公共區(qū)域，表示未對(duì)鄰居李先生造成任何影響。當(dāng)記者繼續(xù)追問(wèn)物業(yè)是否下達(dá)過(guò)整改通知時(shí)，洪先生掛斷電話(huà)拒絕接受采訪。

記者從濂溪區(qū)物管辦了解到，業(yè)主未按照設(shè)計(jì)圖紙指定位置安裝空調(diào)外機(jī)，物業(yè)公司有義務(wù)對(duì)違規(guī)業(yè)主進(jìn)行勸阻。業(yè)主在裝修入住前，物業(yè)公司會(huì)與業(yè)主簽訂裝修協(xié)議，讓裝修業(yè)主知曉《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，協(xié)議中會(huì)提醒業(yè)主按照裝修要求對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修。如果業(yè)主仍執(zhí)意不按照要求安裝空調(diào)位置，建議通過(guò)司法途徑維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

（實(shí)習(xí)生 姚蕾 九江日?qǐng)?bào)全媒記者 吳金陽(yáng)  文/攝）