免除3個(gè)月租金！九江市2023年房租減免政策措施解讀來(lái)了……
日前，市國(guó)資委與市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向好的若干措施的通知》，自2023年1月1日起至2023年12月31日，對(duì)直接與國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)新簽訂空置國(guó)有房屋租用的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(合同期限一年以上的），免除3個(gè)月租金。
實(shí)施主體為市直各行政事業(yè)單位及所屬企業(yè)，各縣（市、區(qū)）行政事業(yè)單位及所屬企業(yè)，對(duì)于市國(guó)資委和區(qū)（市）國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管的國(guó)有企業(yè)集團(tuán)所屬國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股企業(yè)的房屋應(yīng)按規(guī)定足額減免。
減免對(duì)象為直接與國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)新簽訂空置國(guó)有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的并簽訂一年以上租賃合同的小微企業(yè)或個(gè)體工商戶。
1.空置時(shí)間以招租時(shí)間開(kāi)始起算，原則上空置期限不低于6個(gè)月，具體時(shí)間由企業(yè)認(rèn)定，“空置”指房屋長(zhǎng)期空租、原有租戶退租、房屋質(zhì)量問(wèn)題等原因?qū)е路课轃o(wú)法出租的情形，原則上如因房屋質(zhì)量安全問(wèn)題必須清場(chǎng)維修導(dǎo)致房屋空置的，空置期限自維修驗(yàn)收完成之日起計(jì)算，空置后未完成維修工作的房屋暫不計(jì)入本次減免范圍。
2.本政策免租期3個(gè)月原則上與裝修免租期不重疊。
3.凡符合條件且在2023年內(nèi)簽訂的應(yīng)享受3個(gè)月全額減免。
4.租戶由于退租等原因?qū)е伦赓U期不滿一年的不享受此政策。
各市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)應(yīng)貫徹落實(shí)好房租減免政策，在企業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)向社會(huì)公開(kāi)房租減免政策及聯(lián)系電話，在出租房產(chǎn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地書(shū)面張貼房租減免政策公告及聯(lián)系電話，接受市場(chǎng)主體和群眾咨詢投訴，耐心細(xì)致地做好政策解答工作。政策范圍內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有企業(yè)告知的內(nèi)容，向受理部門(mén)提交相關(guān)材料，待減免事項(xiàng)審批通過(guò)辦理減免手續(xù)。
各市及區(qū)（市）屬國(guó)有企業(yè)要承擔(dān)起主體責(zé)任，完善房租減免問(wèn)題受理機(jī)制，依法合規(guī)妥善處理問(wèn)題訴求，對(duì)房租減免政策落實(shí)不到位、違規(guī)操作造成國(guó)有資產(chǎn)損失的企業(yè)和相關(guān)人員依規(guī)問(wèn)責(zé)。
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（九江日?qǐng)?bào)全媒記者 沈明杰）
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