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從一片荒地蝶變?yōu)榫沤瓟?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展主平臺(tái)，鄱陽湖生態(tài)科技城內(nèi)一幢幢建筑拔地而起，一條條道路縱橫阡陌，一批批客商紛至沓來，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目茁壯成長，芳蘭灣見證華麗變身。作為鄱陽湖生態(tài)科技城基建和產(chǎn)融投一體化運(yùn)行的平臺(tái)公司——鄱建集團(tuán)，也從一家名不見經(jīng)傳的小公司，逐漸成長為資產(chǎn)過百億，擁有六大部門、六大板塊、多元化產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的集團(tuán)公司，成為科技城高速發(fā)展的“頂梁柱”和“壓艙石”。2022年，該集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模同比增加15.4億元，年利潤增長22%；預(yù)計(jì)到今年底，該集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)?？蛇_(dá)145億元。

市場開拓 轉(zhuǎn)型發(fā)展邁出新步伐

不久前，鄱陽湖生態(tài)科技城新產(chǎn)業(yè)綜合體三期開工建設(shè)，承攬?jiān)擁?xiàng)目的江西濂科建設(shè)工程有限公司正是鄱建集團(tuán)旗下全資子公司，更是鄱建集團(tuán)建筑板塊業(yè)務(wù)的主力軍，預(yù)計(jì)今年產(chǎn)值達(dá)到2.1億元以上，凈利潤超過1500萬元。

這是科技城成功引導(dǎo)鄱建集團(tuán)走市場化轉(zhuǎn)型道路的生動(dòng)實(shí)踐。鄱陽湖生態(tài)科技城管委會(huì)成立平臺(tái)公司市場化改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組，利用鄱建集團(tuán)各主營板塊業(yè)務(wù)在市場拓展、區(qū)域發(fā)展上的關(guān)聯(lián)性，以兩個(gè)或兩個(gè)以上二級(jí)公司為協(xié)同主體，推動(dòng)板塊間業(yè)務(wù)拓展。建筑公司、供應(yīng)鏈公司協(xié)同向外拓展工程建設(shè)、建材銷售業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)運(yùn)營，構(gòu)建“基建內(nèi)循環(huán)”業(yè)務(wù)體系，進(jìn)一步做實(shí)公司資產(chǎn)規(guī)模；地產(chǎn)、物業(yè)、招商及市政園林公司協(xié)同拓展投資建設(shè)、運(yùn)營管理、景區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)從管企業(yè)、管項(xiàng)目向管資產(chǎn)、管資本轉(zhuǎn)型。

走進(jìn)科技城，新產(chǎn)業(yè)綜合體三期、異質(zhì)結(jié)土方平整、區(qū)塊鏈用房裝修等一批批項(xiàng)目正有序啟動(dòng)和投入使用，持續(xù)為科技城優(yōu)化營商環(huán)境“添磚加瓦”，為不斷奪取高質(zhì)量發(fā)展成果蓄勢賦能。以服務(wù)城市為支撐，鄱建集團(tuán)建立了自有物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為園區(qū)企業(yè)提供“一站式”物業(yè)服務(wù)，逐步完善人才公寓、酒店餐飲、商超、汽車充電等配套設(shè)施，圖書館、體育館、加油站等配套設(shè)施也正在建設(shè)中。在市場轉(zhuǎn)型的道路上，鄱建集團(tuán)牢牢把握了“打造卓越城市綜合運(yùn)營商”戰(zhàn)略愿景，積極推進(jìn)“基建內(nèi)循環(huán)”，通過“房開、貿(mào)易、物業(yè)、市政”相融合實(shí)現(xiàn)了“資產(chǎn)優(yōu)化、債務(wù)優(yōu)化、管理優(yōu)化、運(yùn)營優(yōu)化、體系優(yōu)化”的總目標(biāo)。

產(chǎn)融結(jié)合 營收利潤雙增長

鄱建集團(tuán)聚力“以融助產(chǎn)”，在重大項(xiàng)目運(yùn)營建設(shè)上下大功夫，從全局和戰(zhàn)略的高度出發(fā)，多渠道融資，充分發(fā)揮金融對(duì)實(shí)體產(chǎn)業(yè)的支撐作用，為可持續(xù)發(fā)展提供驅(qū)動(dòng)力。在江西銀行九江潯陽區(qū)支行，記者得知該行剛剛為鄱建集團(tuán)審批了一筆3億多的貸款，科技城在茁壯成長中又收獲一袋“細(xì)糧”?！翱吹娇萍汲菑囊粔K荒地起步到現(xiàn)在欣欣向榮，我們對(duì)未來的發(fā)展充滿信心?！痹撝行虚L查木森表示。

在順利推進(jìn)政府性投資工程建設(shè)中，科技城主動(dòng)謀劃、多方協(xié)調(diào)，做強(qiáng)平臺(tái)資產(chǎn)運(yùn)營。鄱建集團(tuán)與九江市金融控股集團(tuán)有限公司、九江濂溪區(qū)城投（集團(tuán)）有限公司共同設(shè)立規(guī)模達(dá)2億元的新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基金，主要投資于我市產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及科技城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域項(xiàng)目；參股市工業(yè)引導(dǎo)基金子基金九江市優(yōu)選智慧產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展中心，共同完成對(duì)深圳市優(yōu)必選科技股份有限公司股權(quán)投資，出資參與優(yōu)必選機(jī)器人（九江）制造基地建設(shè)，該項(xiàng)目僅用半年時(shí)間就實(shí)現(xiàn)開工、試投產(chǎn)，5條機(jī)器人生產(chǎn)線全部投入運(yùn)行；通過搭建產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金進(jìn)行招商項(xiàng)目的股權(quán)投資，完成共青城梅花勵(lì)德私募基金管理合伙企業(yè)的工商注冊。

圍繞供應(yīng)鏈、能源、建筑、文化成果轉(zhuǎn)化、資產(chǎn)保值增值、信息化、智慧制造等領(lǐng)域，鄱建集團(tuán)參股投資企業(yè)達(dá)12家，實(shí)現(xiàn)了投資成效穩(wěn)定增長?！叭ツ暌詠?，鄱建集團(tuán)開拓創(chuàng)新，克難奮進(jìn)，營業(yè)收入總額再創(chuàng)新高，年?duì)I收突破9億元，同比大增32%，年利潤突破1.35億元?！闭勂鹌脚_(tái)公司的成效，鄱陽湖生態(tài)科技城管委會(huì)副主任陳剛津津樂道。

革故鼎新 集團(tuán)化管控行穩(wěn)致遠(yuǎn)

為不斷順應(yīng)新時(shí)代發(fā)展需求，科技城大力推進(jìn)鄱建集團(tuán)一體化運(yùn)行，立足集團(tuán)投、融、建、管核心職能，逐步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快布局建筑、房開、市政、物業(yè)、貿(mào)易、能源等業(yè)務(wù)板塊，促進(jìn)投融資平臺(tái)向市場化企業(yè)轉(zhuǎn)型。

截至2022年底，鄱建集團(tuán)控參股公司達(dá)32家，其中全資公司市場化業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)年度簽約17.2億元，營收4.4億元，改革轉(zhuǎn)型邁開堅(jiān)定步伐。去年，鄱建集團(tuán)共有9個(gè)項(xiàng)目參與市級(jí)“項(xiàng)目大會(huì)戰(zhàn)”，5個(gè)項(xiàng)目列入科技城重點(diǎn)項(xiàng)目。市工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)、智能網(wǎng)聯(lián)示范應(yīng)用等項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，鄱湖新城體育館、歡樂谷動(dòng)感主題游樂園、新產(chǎn)業(yè)綜合體三期等項(xiàng)目或立項(xiàng)規(guī)劃或啟動(dòng)建設(shè)，為科技城完善配套、提升活力進(jìn)一步奠定了基礎(chǔ)。

從“小舢板”成長為科技城的大型“護(hù)衛(wèi)艦”，鄱建集團(tuán)經(jīng)營實(shí)力穩(wěn)步提升，經(jīng)營活力不斷激發(fā)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力顯著增強(qiáng)，為九江數(shù)字經(jīng)濟(jì)主平臺(tái)的穩(wěn)定健康發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的資金保障。截至目前，該集團(tuán)資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)到129億元，凈資產(chǎn)達(dá)到72億，累計(jì)與20家金融機(jī)構(gòu)建立業(yè)務(wù)往來，實(shí)現(xiàn)了融資投放83億元、已授信未提款40億元的成績，刷新了省內(nèi)最快取得AA主體評(píng)級(jí)城投公司的紀(jì)錄。

“科技城大力實(shí)施‘雙一號(hào)’工程，推進(jìn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，搭平臺(tái)、聚產(chǎn)業(yè)、優(yōu)保障，落戶數(shù)字經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目已突破100個(gè)，建成和在建數(shù)字經(jīng)濟(jì)物理承載平臺(tái)總面積超過70萬平方米，這些成績的取得離不開平臺(tái)公司的支撐。預(yù)計(jì)到今年底，鄱建集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)?？蛇_(dá)145億元，實(shí)現(xiàn)可調(diào)度融資金額30多億元，產(chǎn)業(yè)布局實(shí)現(xiàn)多元化，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長，不斷助推數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。”鄱陽湖生態(tài)科技城黨工委專職副書記、管委會(huì)常務(wù)副主任徐勝表示。