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2023年2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了“2023年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”。?2023年1月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加；一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢(shì)趨緩，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比下降。

一、全國(guó)住宅價(jià)格變動(dòng)情況

（一）1月新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況

1．從價(jià)格環(huán)比指數(shù)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有33個(gè)，上漲的城市36個(gè)，持平的城市有1個(gè)。與上個(gè)月相比，價(jià)格下降的城市減少了19個(gè)、上漲的城市增加了21個(gè)、持平的城市減少了2個(gè)。1月份，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高上漲0.7％（上海、合肥），最低為下降1％（溫州）。

2．從價(jià)格同比指數(shù)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，上漲的城市有15個(gè)，持平的城市有0個(gè)。與上個(gè)月比，價(jià)格下降的城市增加了2個(gè)，上漲的城市減少了1個(gè)、持平的城市減少了1個(gè)。1月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為8.6％（成都），最低為下降9.8％（北海）。

（二）1月二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

1．從價(jià)格環(huán)比指數(shù)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有57個(gè)，上漲的城市13個(gè)，持平的城市有0個(gè)。

2．從價(jià)格同比指數(shù)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，上漲的城市有6個(gè)，持平的城市有0個(gè)。

二、我市住宅價(jià)格變動(dòng)情況

（一）新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況

1．我市1月價(jià)格環(huán)比指數(shù)為100.2，環(huán)比上漲0.2％，是上個(gè)月以來(lái)的二次上漲。環(huán)比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，排在21位（并列有10個(gè)城市），排位靠中；在省內(nèi)排在南昌（100.3）之后、贛州（99.7）之前。

2．我市1月價(jià)格同比指數(shù)為98.3，同比下降1.7％，降幅較上個(gè)月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。同比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，漲幅排在24位，排位靠中；在省內(nèi)排在南昌（101.7）、贛州（99.9）之后。

（二）二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

1．我市1月二手住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)為99.9，環(huán)比下降0.1％，降幅較上個(gè)月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，排在14位（并列有2個(gè)城市），在省內(nèi)排在贛州（99.6）之后、南昌（99.5）之前。

2．我市1月二手住宅價(jià)格同比指數(shù)為97.1，同比下降2.9％，降幅較上個(gè)月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，排在28位（并列有0個(gè)城市）；在省內(nèi)排在贛州（99.0）、南昌（97.8）之后。