講誠(chéng)信守承諾 | 拒不搬出法拍房，九江法院動(dòng)真格強(qiáng)制騰退！
借錢(qián)不還，不守信用。鄧某因欠錢(qián)不還名下房產(chǎn)被法院查封拍賣(mài)，誰(shuí)料他仍不履行還款義務(wù)，將查封后的房產(chǎn)私下出租給他人，占用房屋拒不撤離。
2018年，招商銀行九江分行與某實(shí)業(yè)公司鄧某等人因金融借款合同糾紛訴至潯陽(yáng)區(qū)人民法院，經(jīng)法院審理判決被告某實(shí)業(yè)公司應(yīng)還借款本金及利息共計(jì)868.09萬(wàn)元，被執(zhí)行人鄧某、熊某對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。自判決生效后，鄧某等人一直拒不履行還款義務(wù)，申請(qǐng)人遂申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
在執(zhí)行過(guò)程中，法院對(duì)鄧某名下房屋進(jìn)行了查封拍賣(mài)?？伤诿髦约悍课菀驯徊榉馇闆r下，私下與第三人張某簽訂了租賃合同，將房屋出租給張某。2019年8月，買(mǎi)受人楊某以最高價(jià)競(jìng)得該房屋并交付了拍賣(mài)款。但案外人張某卻一直強(qiáng)行占用該房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人購(gòu)房?jī)赡甓嗳詿o(wú)法正常使用。
法院曾發(fā)出公告，告知鄧某和承租方張某自行搬離，騰空該房屋，但他們拒不搬離，遲遲不騰房。2021年，鄧某被納入被執(zhí)行人失信名單。法院再次延長(zhǎng)了合理的搬遷時(shí)限，釋法明理，闡明其行為已侵犯他人財(cái)產(chǎn)和利益，要求他們主動(dòng)騰空房屋，解除非法占用。但承租人張某始終表示無(wú)處安置物品，不肯騰空房屋。
失信人鄧某和承租人張某以各種理由拒不搬出法拍房，法院決定采取強(qiáng)制騰退措施。2022年9月17日，潯陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)合公證員和社區(qū)工作人員協(xié)同處理，強(qiáng)制騰退“住不進(jìn)”的法拍房，最終交付給買(mǎi)受人。
（曾鈺瑩 九江日?qǐng)?bào)全媒記者 吳金陽(yáng)）
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