明年7月起施行！江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用有了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信自律，構(gòu)建以信用信息為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，日前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》和《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，從明年7月1日起施行。明確對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用實(shí)行量化評(píng)分，根據(jù)得分情況，將信用等級(jí)劃分為五星級(jí)(優(yōu)秀)、四星級(jí)(良好)、三星級(jí)(合格)、二星級(jí)(基本合格)、一星級(jí)(不合格)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，主要包括企業(yè)基本信息、日常服務(wù)管理評(píng)價(jià)信息、良好行為信息、不良行為信息四類。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用實(shí)行量化評(píng)分、綜合評(píng)價(jià)、分類管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評(píng)分規(guī)則為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息量化得分=基礎(chǔ)信息分值(最高50分)+日常服務(wù)管理評(píng)價(jià)信息分值(最高50分)+良好行為信息分值(最高20分)-不良行為信息分值。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)劃分為五星級(jí)(優(yōu)秀)、四星級(jí)(良好)、三星級(jí)(合格)、二星級(jí)(基本合格)、一星級(jí)(不合格)五個(gè)等級(jí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息量化得分95分(含95分)以上的，信用等級(jí)為五星級(jí)；85分(含85分)以上95分以下的，信用等級(jí)為四星級(jí)；70分(含70分)以上85分以下的，信用等級(jí)為三星級(jí)；60分(含60分)以上70分以下的，信用等級(jí)為二星級(jí)；60分以下的，信用等級(jí)為一星級(jí)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果，以上一年度(1月1日至12月31日)認(rèn)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息作為依據(jù)確定。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳每年向社會(huì)公開(kāi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用星級(jí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)于信用星級(jí)公開(kāi)發(fā)布之日起15日內(nèi)通過(guò)省物業(yè)信用系統(tǒng)自行下載打印當(dāng)年度企業(yè)信用星級(jí)標(biāo)識(shí)并在物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置(小區(qū)人行出入口或者信息公示欄)公告，公告期至下一年度信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布之日止。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息與江西省公共信用信息平臺(tái)、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等進(jìn)行數(shù)據(jù)共享。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果主要用于6個(gè)方面：為業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供參考。作為物業(yè)服務(wù)招標(biāo)、政府采購(gòu)物業(yè)服務(wù)的評(píng)標(biāo)參考依據(jù)。作為各類評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)的參考依據(jù)。作為出具企業(yè)誠(chéng)信證明的參考依據(jù)。作為行政管理部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施行政監(jiān)管的參考依據(jù)。設(shè)區(qū)的市人民政府物業(yè)管理主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果使用管理辦法規(guī)定的其他方面。
在信用信息管理工作中，物業(yè)管理主管部門(mén)及相關(guān)機(jī)構(gòu)工作人員，有違反工作紀(jì)律行為的，責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
（來(lái)源：大江網(wǎng)）
編輯：鐘千惠
責(zé)編：許欽
審核：朱靜
